房产证期限到期若处理不当，可能面临法律风险，以下举例说明：
1. 土地使用权丧失风险：非住宅建设用地若未在规定时间申请续期，或申请续期因公共利益需收回而未获批准，土地使用权将被国家无偿收回。例如某企业工业用地到期前未申请续期，国家可依法收回，企业失去土地使用权。
2. 经济损失风险：未能及时续期可能导致土地被收回，影响土地上房屋及不动产的价值和使用。如某人商业用地及商铺到期未续期，土地被收回，商铺或无法经营，造成经济损失。
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房产证期限到期的核心是土地使用年限处理，法律规定可申请续期：
1. 住宅建设用地使用权到期，《民法典》规定自动续期，续期费用缴纳或减免依法律、行政法规办理。
2. 非住宅建设用地使用权到期，使用者需在届满前一年申请续期。
3. 未申请续期或续期申请因公共利益被驳回的，土地使用权由国家无偿收回。
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房产证期限到期处理可依据相关法律明确规定：
《民法典》第三百五十九条：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
《城市房地产管理法》第二十二条：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”
总结：住宅建设用地自动续期，续期费用依规处理；非住宅建设用地需提前一年申请续期，获批后缴出让金，未申请或未获批则土地使用权由国家收回。
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房产证期限到期处理存在特殊情况影响结果：
1. 公共利益收回：依《城市房地产管理法》第二十二条，若因公共利益需收回土地，续期申请可能不被批准，土地使用权由国家无偿收回，房产土地权益受影响，可能需搬迁或获补偿。
2. 政府规划调整：如原商业用地到期后，政府规划调整为公共绿地，续期申请可能因不符合新规划被拒，需配合政府规划处理。
3. 合同特殊约定：土地出让合同若对到期处理有特殊约定且不违反法规，按约定执行。如约定到期后土地及建筑由出让方收回并补偿，处理方式与一般情况不同。
如果您对房产证期限到期的处理还有疑问，欢迎随时咨询我，我会为您提供详细解答和建议。

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